Как снять квартиру в Китае

квартиры в Китае
квартиры в Китае

Любой человек, перед приездом в новый город, обычно сначала планирует, где он будет жить. Если вам предстоит краткосрочная поездка в Китай, и нет здесь знакомых, то наилучшим вариантом будет снять номер в гостинице.

Отели в Китае разного уровня и ценовой категории. Забронировать номер можно как по телефону, так и через интернет.

Данная статья для тех, кто планирует поселиться в Поднебесной более, чем на месяц.

Лучший вариант — найти и снять квартиру. Будьте готовы к небольшим сюрпризам. Качество жилья, как и везде, будет отличаться по цене и месту расположения дома.

В Китае обычна практика снятия жилья с «подселением», если по-русски, то это коммуналки.

Во всех городах в шаговой доступности есть небольшие риэлторские офисы. Вы их легко узнаете по многочисленным менеджерам внутри и объявлениям о покупке и съеме жилья, которыми будут обклеены окна офиса.

После того, как вы нашли этот офис, вам предстоит объяснить, какое жилье вы хотите найти. По-английски мало кто понимает, возьмите с собой переводчика или кого-то, кто сможет объясниться с агентами.

Будьте точны, оговаривая прайс жилья и количество комнат. Если они не поймут, что требуется, поиск может затянуться на несколько дней.

Если все хорошо, и вы довольны своим выбором, имейте ввиду, что в контракте записывают все даты и суммы. Например, с вас обязательно возьмут месячную оплату квартиры в качестве залога (иногда это сумма 1-3 месяцев аренды) и сумму денег на указанный срок.

Если вы пожелаете выехать раньше срока, скорее всего, залог вам не вернут. Можно попытаться это оспорить, сообщив им ранее, чем за месяц, но на моей практике такое не удавалось. Тут все зависит от хозяина квартиры и ваших с ним отношений.

Помимо оплаты за съем квартиры, дополнительные расходы ожидают вас в виде коммунальных платежей. Вода, свет, газ, интернет, иногда охрана — все это оплачивается дополнительно.

Оплата коммунальных услуг может производиться с помощью карточки. При переезде обязательно спросите про нее, а также поинтересуйтесь о месте, где оплачивать услуги. Случалось нередко, что заканчивалась оплата и в квартире в одну секунду вырубается свет, отключали воду — и прочие сюрпризы отсутствия цивилизации.

Каждому иностранцу в обязательном порядке нужна полицейская регистрация по месту жительства (в течении 24-х часов, но иногда позволяют сделать это и позже, вопрос может возникнуть при продлении визы). Если с вас потребуют дополнительные деньги за данный документ,  то это «развод». В Китае регистрация бесплатная. Вам нужно подойти с контрактом на съем квартиры и вашим паспортом в ближайшее отделение полиции. Могут спросить еще копии документов хозяина квартиры или потребовать его присутствие. В разных полицейских участков свои правила.

Наилучшим моментом снять квартиру в Китае будут китайские праздники, в это период все стараются вернуться домой и как правило съезжают.  Наихудший период —  это учебные семестры и окончание праздников.

Удачи вам в поиске подходящего жилья!

Обязательно оставьте свой комментарий, если у вас есть что добавить.



Related posts:

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *